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appartement à vendre 4 pièces - 49,62 m2 ARZON - 56

Ref : 12363

249 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 49.62 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Vous cherchez un pied à terre en bord de mer, alors cet appartement de 50m² est fait pour vous !
Il comprend une entrée avec placard, un WC, une chambre, une salle de bains, un grand séjour lumineux exposé SUD/EST avec placard, cuisine ouverte et accès à un balcon pour profiter des petits déjeuners au soleil.
A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres avec hauteur sous plafond.
Accès parking et local vélo commun.
Vous serez séduit par son emplacement donnant accès à la plage du FOGEO à pieds ainsi qu'aux commerces du PORT CROUESTY et aux sentiers côtiers !
Pas de travaux à prévoir dans cette copropriété.
Possibilité de box privatif en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (5,5 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Mezzanine (3,6 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

box

Parking

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade
  • Taxe d'habitation : 368 €
  • Taxe foncière : 453 €
  • Charges de copropriété : 641,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 641,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021

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