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Maison à vendre 7 pièces - 212,64 m2 ARZON - 56

Ref : 12796

1 275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1230000€
938 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 212.64 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Située dans une impasse au calme à 500 mètres de la rade de PORT NAVALO, venez découvrir cette très belle propriété de plus de 200m² édifiée en 2001 sur un terrain de 862m² !
C'est en entrant par le chemin que l'on découvre cette splendide demeure avec sa façade en pierres et son beau jardin arboré ainsi que sa dépendance de 20m² avec salle d'eau/WC.
La maison se compose d'un séjour lumineux de 40m² exposé SUD/OUEST avec son plafond cathédral et sa cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains (baignoire et douche), un WC, deux chambres et un garage de 45m² avec mezzanine.
A l'étage une grande mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle d'eau/WC.
Vous serez séduit par ce bien qui offre tout le confort nécessaire à une vie paisible en bord de mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 284,3 m2
  • Surface habitable : 212,6 m2
  • Surface terrain : 862 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • dépendance (19,0 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Séjour (46,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (23,6 m2)
    • Mezzanine (20,0 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Chambre 5 (11,7 m2)
    • Salle d'eau WC (6,1 m2)
    • Placard 1 (0,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2573 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/11/2024

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