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maison à vendre 5 pièces - 132 m2 ARZON - 56

Ref : 11746

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
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maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Century 21 ARZON - MONTENO

A quelques pas de Port-Navalo, du Golfe du Morbihan et de ses plages, Century 21 vous présente en exclusivité cette maison de 132 m² pour 216m² utiles édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 600m². Elle se compose d'une entrée desservant un séjour traversant avec cheminée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un grand garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un dortoir et deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Emplacement prisé pour ce bien qui n'attend désormais plus que votre visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • mezzanine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • garage (46,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1500 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2860,0 € pour 2021

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