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maison à vendre 3 pièces - 100 m2 ARZON - 56

Ref : 11967

498 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
maison à vendre - 3 pièces - 100.0 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Venez profiter d'un cadre paisible en bord de mer avec cette charmante maison située au cœur du bourg d'ARZON dans une impasse calme.
Une première partie a été construite en 1850, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, et un WC en rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez une chambre ainsi qu'un coin couchage en mezzanine.
Une extension de plain-pied comprenant véranda, suite parentale avec salle d'eau/WC a été construite en 2005 pour plus de confort.
Pour compléter ce bien, une dépendance avec cheminée, un atelier et une courette pour ranger le bois.
Vous serez séduit par son jardin fleuris avec un joli puits en pierres.
Possibilité de garer deux voitures dans la cour.
Appelez-nous pour plus d'informations et programmer une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 296 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)
    • véranda (8,8 m2)
    • dépendance (10 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Mezzanine (9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

rue et jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32615kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2750,0 € pour 2021

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