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maison à vendre 5 pièces - 84,13 m2 ARZON - 56

Ref : 12233

756 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
maison à vendre - 5 pièces - 84.13 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Voir les bateaux rentrer et sortir du PORT CROUESTY, profiter du calme dans un cadre idyllique avec une belle terrasse ensoleillée pour déjeuner, partir à la plage à pieds, se promener sur les sentiers côtiers ou flâner dans les boutiques d'ARZON.
Cette maison en pierres pleine de charme, de 90 m² établie sur un terrain de 700 m² avec vue sur l'entrée du Port et entièrement rénovée en 2009 vous offre l'opportunité de trouver votre nid douillet pour profiter de belles vacances en famille.
Vous trouverez tout le confort nécessaire avec son séjour doté d'une cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau/WC en bas, une deuxième avec WC séparé en haut.
Un petit garage, un casier de plage et une place de parking aérienne privative pour compléter ce bien !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Salle d'eau WC (4,4 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre 4 (8,0 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Chambre 3 (8,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Port

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Travaux complet Terrasse 2019 + store électrique Total : 100 000€ Année rénovation: 2009
  • Taxe d'habitation : 783 €
  • Taxe foncière : 1029 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2021

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