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Maison à vendre 5 pièces - 134,64 m2 ARZON - 56

Ref : 12324

1 306 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1250000€
912 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 134.64 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

ARZON - PORT NAVALO - VUE MER
Venez découvrir cette charmante maison située à proximité immédiate de la somptueuse RADE de PORT-NAVALO avec un accès direct à la plage de PORT LEEN.
Vous profiterez d'une entrée distribuant une cuisine indépendante de 22m² et d'un salon-séjour de 28m², une salle d'eau/wc. A l'étage, un palier distribue trois chambres avec une salle d'eau WC et un dressing. Vous profiterez également d'une dépendance de type T1bis avec un salon séjour, une salle d'eau WC et une mezzanine pour couchages. Un garage indépendant au fond du terrain avec une place de parking privative dans une impasse.

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 134,6 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle d'eau WC (4,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau WC (4,5 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • salon (12,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et Mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1033 €
  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3210,0 € pour 2021

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