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maison à vendre 3 pièces - 62,39 m2 ARZON - 56

Ref : 12374

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
maison à vendre - 3 pièces - 62.39 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Idéalement située entre Bourg et Golfe, venez découvrir cette maison sur trois niveaux de 60m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une petite véranda, une entrée et un grand garage de 50m² avec point d'eau.
Au premier étage un séjour plein SUD avec parquet massif, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, WC séparé et combles aménageables.
Vous serez séduit par le potentiel de cette maison, avec 75m² de reste à construire.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 110,5 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • véranda (4,7 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • garage (46,5 m2)
    • Placard 1 (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit + pierres
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Radiateurs, tableau électrique, double vitrage salon
  • Taxe d'habitation : 595 €
  • Taxe foncière : 794 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2005,0 € et 2713,0 € pour 2021

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