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maison à vendre 3 pièces - 64 m2 ARZON - 56

Ref : 12374

425 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 404800€
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maison à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Idéalement située entre Bourg et Golfe, venez découvrir cette maison sur trois niveaux de 64m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une petite véranda, une entrée et un grand garage de 48m² avec point d'eau.
Au premier étage un séjour plein SUD avec parquet massif, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, WC séparés et combles aménageables de 55m² au sol.
Vous serez séduit par le potentiel de cette maison, avec 75m² de reste à construire.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 171,5 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • véranda (4,7 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • garage (48 m2)
    • Placard 1 (1,6 m2)
    • comble (55 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit + pierres
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Radiateurs, tableau électrique, double vitrage salon
  • Taxe d'habitation : 595 €
  • Taxe foncière : 794 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2005,0 € et 2713,0 € pour 2021

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