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appartement à vendre 4 pièces - 58,43 m2 ARZON - 56

Ref : 12582

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 58.43 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

ARZON-KERJOUANNO. Au sein d'une résidence historique de notre commune, ce duplex de 60 m² répondra à toutes les attentes d'un séjour balnéaire en famille. Le premier niveau se compose d'un séjour exposé plein sud qui ouvre sur une terrasse couverte, une cuisine avec arrière cuisine, une buanderie, un WC. Au 1er étage le couloir dessert 3 chambres dont une offre une belle vue mer, un coin couchage supplémentaire en mezzanine, une salle d'eau avec WC. L'appartement traversant offre des espaces de vie généreux et lumineux. Vendu avec une cave et une place de parking en sous sol. Proximité immédiate des plages du Fogeo et de Kerjouanno, accès aisé aux commerces et au Port du Crouesty par les pistes cyclables. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • arrière cuisine (2,0 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Placard 1 (0,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (4,2 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 741 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 320
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2021

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