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appartement à vendre 2 pièces - 28,54 m2 ARZON - 56

Ref : 12629

203 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 28.54 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 ARZON - CROUESTY

Century 21 vous présente en exclusivité cet appartement T2 + mezzanine de 30m² habitables pour près de 50m² utiles, idéalement situé sur le Port du Crouesty, proche des commerces. Il dispose d'une entrée avec placards desservant une salle d'eau, un WC, un salon/séjour vue port exposé ouest avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec un accès sur sa terrasse privative idéalement exposée. A l'étage vous trouverez une mezzanine avec possibilité de couchages.
Appartement idéal pour un pied à terre ou de la location saisonnière pouvant accueillir jusqu'à 7 couchages.
Une place de parking complète ce bien rare sur le marché, à visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : T2+Mezzanine (1,3M)
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour Cuisine (17,3 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • loggia (3,2 m2)
    • Mezzanine (19,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Port

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe d'habitation : 411 €
  • Taxe foncière : 540 €
  • Charges de copropriété : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021

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