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Arzon : le Programme Local d'Habitat arzonais

Publiée le 09/06/2020

 

Située dans le département du Morbihan, Arzon bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’extrémité de la presqu’île de Rhuys. Arzon est l’une des 34 communes du Golfe du Morbihan-Vannes agglomération, structuré autour Vannes. Afin de répondre aux besoins de logements des habitants, le territoire a lancé un Programme Local d'Habitat (PHL) pour la période 2019-2024. Ce qu’il faut retenir avec l'équipe de votre agence CENTURY 21 Jego Immobilier.

Arzon : une commune du Golfe du Morbihan-Vannes agglomération

Le territoire compte 104 500 logements pour 165 761 résidents, concentrés essentiellement sur Vannes (32 %), la première couronne, le secteur littoral et les pôles secondaires. Les résidences principales représentent 75 % des logements, tandis que les résidences secondaires sont situées en majorité sur le littoral. Si la vacance est modérée, elle reste plus accentuée à Vannes et dans quelques communes rurales. La construction neuve est repartie à la hausse en 2017, après une accalmie au début de la décennie. Le territoire est aussi marqué par un accès au logement limité pour les populations démunies qui sont supérieures à Vannes par rapport à la moyenne nationale. L’offre de logements abordables reste difficile d’accès pour les jeunes ménages, avec des coûts trop élevés pour la plupart des primo-accédants.

Le territoire du Golfe du Morbihan-Vannes agglomération, c’est :  

  • 165 761 habitants
  • 34 communes
  • 807 km²
  • 103 760 logements
  • 70 675 emplois
  • 7 110 étudiants

(Chiffres clés 2015)

Arzon : spécificités et atouts

Commune de plus de 2 100 habitants, Arzon est une station balnéaire très prisée de la côte Atlantique, qui attire de nombreux touristes séduits notamment par ses plages de Port Sable, du Fogeo et de Port Navalo. Ils apprécient aussi son centre-ville animé, notamment les jours de marché, le mardi et le dimanche toute l’année, et le lundi et vendredi d’avril à novembre. Ville dynamique tout au long de l’année, Arzon organise plusieurs événements culturels, comme par exemple le festival de musique et danses irlandaises en février. Sa proximité avec Vannes, préfecture du territoire, est un autre point fort pour les arzonnais qui souhaitent passer une après-midi shopping ou profiter des nombreux restaurants.

Arzon : la dynamique des orientations du PLH

Le Programme Local d’habitat a pour objectif de construire 10 000 logements pour la période 2019-2024, en suivant les orientations suivantes :

 - Organiser la production neuve

 - Réduire la consommation foncière et renforcer l’intensification urbaine

 - Poursuivre une politique foncière ambitieuse

 - Assurer une production locative sociale dynamique

 - Diversifier l’offre de logements et renforcer une accession abordable

 - Mobilier et entretenir le parc ancien

 - Répondre aux besoins spécifiques des populations

 - Organiser le suivi et l’animation du PLH.

 

Vous avez envie de vous passer votre retraite à Arzon ? Venez à la rencontre des conseillers de votre agence CENTURY 21 Jego Immobilier, située Espace 21, Rond Point du Crouesty. Ils se tiennent à votre disposition pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers. À très bientôt.

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