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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ARZON - 56

Ref : 12798

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 574100€
1050 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

KERNERS. GOLFE DU MORBIHAN
Maison de 100m² habitables entièrement rénovée, sur une parcelle de 360m², située à 500 mètres de la plage de Kervegan et à 1km du Super U.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte, séjour, coin buanderie, WC et une chambre avec salle d'eau.
A l'étage; une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous serez séduits par les prestations de cette maison idéale aussi bien en résidence principale que secondaire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 357,29 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Mezzanine (8,2 m2)
    • WC 2 (1,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)291kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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