Maison à vendre 6 pièces - 213,68 m2 ARZON - 56
Ref : 12880
1 362 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 1300000€
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Description
CENTURY 21 - BERNON/NERBONDIC
Située entre le bourg d'Arzon et les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, Century 21 vous présente cette magnifique maison construite en 2013, de 220m² habitables pour 365m² utiles, édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 650m². Elle se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 85m² avec sa cuisine ouverte, idéalement exposé SUD/OUEST, donnant accès à une piscine couverte et chauffée, avec sa propre cabine de douche et WC séparé. L'arrière cuisine donne accès à un garage, tandis qu'un couloir dessert un WC séparé et 2 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son large dressing. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche, un WC séparé, une mezzanine ainsi qu'une kitchenette et un salon avec accès au balcon. L'accès à l'étage peut se faire par un escalier indépendant. Un second garage complète ce bien aux prestations exceptionnelles et l'emplacement prisé, à visiter sans plus tarder !
Située entre le bourg d'Arzon et les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, Century 21 vous présente cette magnifique maison construite en 2013, de 220m² habitables pour 365m² utiles, édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 650m². Elle se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 85m² avec sa cuisine ouverte, idéalement exposé SUD/OUEST, donnant accès à une piscine couverte et chauffée, avec sa propre cabine de douche et WC séparé. L'arrière cuisine donne accès à un garage, tandis qu'un couloir dessert un WC séparé et 2 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son large dressing. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche, un WC séparé, une mezzanine ainsi qu'une kitchenette et un salon avec accès au balcon. L'accès à l'étage peut se faire par un escalier indépendant. Un second garage complète ce bien aux prestations exceptionnelles et l'emplacement prisé, à visiter sans plus tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 365 m2
- Surface habitable : 213,7 m2
- Surface terrain : 659 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- Séjour Cuisine (83,7 m2)
- cellier (11,2 m2)
- Dressing (9,5 m2)
- salon (16,8 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Mezzanine (3,5 m2)
- garage (35 m2)
- garage (25 m2)
- véranda (91 m2)
- Entrée (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2372 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
