Maison à vendre 7 pièces - 146,77 m2 ARZON - 56
Ref : 13081
2 152 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 2050000€
-
1/1
Description
Idéalement située dans un espace naturel préservé, cette maison offre confort et calme avec vue sur le GOLFE DU MORBIHAN, face à île aux Moines.
Un premier niveau dessert un séjour avec insert pour profiter des soirées au coin du feu, une cuisine ouverte avec espace salle à manger pour les repas en famille, un coin lecture pour plus de sérénité et une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage deux chambres et une salle d'eau/WC.
Au niveau inférieur on retrouve deux chambres dont une avec bureau idéal pour télétravailler, une buanderie, une salle de bains/WC et un espace TV.
Tous les extérieurs sont pensés pour profiter de ce cadre paisible avec différentes terrasses et un jardin de plus de 3000m² fleuris et arboré.
Un portillon vous mènera directement sur les sentiers côtiers pour partir à la découverte du GOLFE ou se rafraichir sur la plage 10 mètres plus bas.
Parfait pour se ressourcer en famille, cette maison n'attends plus que vous.
Un premier niveau dessert un séjour avec insert pour profiter des soirées au coin du feu, une cuisine ouverte avec espace salle à manger pour les repas en famille, un coin lecture pour plus de sérénité et une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage deux chambres et une salle d'eau/WC.
Au niveau inférieur on retrouve deux chambres dont une avec bureau idéal pour télétravailler, une buanderie, une salle de bains/WC et un espace TV.
Tous les extérieurs sont pensés pour profiter de ce cadre paisible avec différentes terrasses et un jardin de plus de 3000m² fleuris et arboré.
Un portillon vous mènera directement sur les sentiers côtiers pour partir à la découverte du GOLFE ou se rafraichir sur la plage 10 mètres plus bas.
Parfait pour se ressourcer en famille, cette maison n'attends plus que vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 146,8 m2
- Surface terrain : 3 685 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,3 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Séjour (31,4 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- salon (10,4 m2)
- Chambre 2 (8,2 m2)
- Chambre 3 (18,6 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
- Salle de bains WC (4,4 m2)
- Palier (0,3 m2)
- Chambre 4 (6,1 m2)
- Salle d'eau WC (3,8 m2)
- Chambre 5 (5,1 m2)
- dépendance (18,0 m2)
Équipements
Les plus
Golfe du Morbihan
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel mixte mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180,0 € et 4360,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
