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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ARZON - 56

Ref : 13118

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 555000€
1050 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

KERNERS. GOLFE DU MORBIHAN
Maison neuve de 90m² habitables sur une parcelle de 302m² située à 500 mètres de la plage de Kervegan et à 1km du Super U.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau.
A l'étage; deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 302,84 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)291kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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