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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 54,76 m2 ARZON - 56

Ref : 11963

199 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 54.76 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Exclusivité
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Description

ARZON - KERJOUANNO
Appartement T4 situé aux pieds de LA PLAGE DU FOGEO et de LA PLAGE DE KERVER. Il se compose d'une entrée, d'une chambre cabine, d'un WC séparé, d'une deuxième chambre avec placard, d'un séjour exposé PLEIN SUD donnant sur sa loggia et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains, et une troisième chambre spacieuse.
Une cave complète ce bien.
A VISITER SANS TARDER

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Chambre 1 (4,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 2 (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (2,3 m2)
    • Mezzanine (5,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 765 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 321
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2580,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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