Maison à vendre 5 pièces - 164,93 m2 ARZON - 56
Ref : 11974
945 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 900000€
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Description
ARZON - GOLFE DU MORBIHAN
Venez profiter d'un cadre de vie paisible dans cette maison d'architecte construite en 2003, offrant plus de 160m² habitables.
Au rez-de-chaussée elle dessert un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, un grand bureau, une suite parentale avec douche et baignoire et WC indépendant.
A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un balcon accessible depuis la mezzanine et l'une des chambres, pour apercevoir les bateaux passer au fil des marées.
Elle bénéficie d'un garage avec une cave, d'un local avec douche et d'un beau jardin fleuri avec piscine et terrasse exposée SUD/EST.
Cette maison offre toutes les prestations attendues d'une maison principale avec sa pompe à chaleur récente et son chauffage au sol et conviendra parfaitement aux amoureux du GOLFE grâce à sa proximité des sentiers côtiers et du port de KERNERS où une navette vous emmène en quelques minutes sur l'Île aux Moines.
Venez profiter d'un cadre de vie paisible dans cette maison d'architecte construite en 2003, offrant plus de 160m² habitables.
Au rez-de-chaussée elle dessert un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, un grand bureau, une suite parentale avec douche et baignoire et WC indépendant.
A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un balcon accessible depuis la mezzanine et l'une des chambres, pour apercevoir les bateaux passer au fil des marées.
Elle bénéficie d'un garage avec une cave, d'un local avec douche et d'un beau jardin fleuri avec piscine et terrasse exposée SUD/EST.
Cette maison offre toutes les prestations attendues d'une maison principale avec sa pompe à chaleur récente et son chauffage au sol et conviendra parfaitement aux amoureux du GOLFE grâce à sa proximité des sentiers côtiers et du port de KERNERS où une navette vous emmène en quelques minutes sur l'Île aux Moines.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 164,9 m2
- Surface terrain : 650 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salle d'eau1 (4 m2)
- WC 2 (2 m2)
- Mezzanine (17 m2)
- Salon / Salle à manger (26 m2)
- couloir (4 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- Entrée (9 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin / pte vue mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit + pierres
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Liner piscine changer en 2019
- Taxe foncière : 2080 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1840,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
