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Maison à vendre 6 pièces - 139 m2 ARZON - 56

Ref : 12051

766 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 730000€
974 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 139.0 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

CENTURY 21 ARZON - BOURG

Située dans le bourg d'ARZON, belle maison de près de 140 m² habitables pour 165m² utiles construite en 2008.
Vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.
Elle dessert au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, un dressing, un WC, un grand séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte, une arrière cuisine et un accès à une belle et grande terrasse exposée plein SUD et un jardinet fleuri.
A l'étage, quatre chambres dont trois avec accès à une seconde terrasse exposée plein SUD également avec aperçu sur le port du CROUSTY, salle de bains et WC séparé.
Garage pour compléter ce bien.
Idéalement placée cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour Cuisine (49,5 m2)
    • arrière cuisine (8 m2)
    • garage (17,1 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Les peintures intérieures
  • Taxe d'habitation : 1469 €
  • Taxe foncière : 1511 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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