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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 ARZON - 56

Ref : 12094

1 287 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1250000€
966 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Superbe maison de 180 m² habitables redécorée avec goût et offrant une très belle vue sur l'entrée du Port du CROUESTY !
Elle dessert un grand séjour-salle à manger lumineux exposé SUD avec cheminée insert et accès terrasse offrant une vue sur l'entrée du port, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un deuxième séjour avec coin cuisine et un double garage de 28 m².
A l'étage, 5 chambres dont deux avec accès terrasse vue mer, une salle d'eau, un WC séparé, deuxième salle d'eau avec WC et une dernière pièce avec point d'eau.
Convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 208,5 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Salon / Salle à manger (20 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre4 (12,5 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Cuisine et séjour (12 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau WC (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer, port, jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit + pierres
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement rénovée Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1498 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1296kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/04/2025

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