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appartement à vendre 4 pièces - 49,62 m2 ARZON - 56

Ref : 12363

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 49.62 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Venez découvrir cet appartement lumineux de 50m² habitables en duplex parfaitement situé entre le Port du CROUESTY et la plage du FOGEO.
Il comprend une entrée avec placard, un WC, une chambre, une salle de bains, un grand séjour lumineux exposé SUD/EST avec placard, cuisine ouverte et accès à un grand balcon.
A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres avec hauteur sous plafond.
Accès parking et local vélo commun.
Box privatif en sous-sol pour compléter ce bien idéal pour un pied à terre en bord de mer.
Ravalement de façade réalisé cette année.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (5,5 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Mezzanine (3,6 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

box

Parking

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade
  • Taxe d'habitation : 368 €
  • Taxe foncière : 453 €
  • Charges de copropriété : 641,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 641,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021

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