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maison à vendre 4 pièces - 72 m2 ARZON - 56

Ref : 12364

405 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Maison en pierres de 72m² habitables avec dépendance de 22m² située à Port-NAVALO au calme d'une impasse.
Elle dessert au rez-de-chaussée un séjour exposé SUD avec placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée avec WC et une véranda donnant sur un jardinet.
A l'étage, 3 chambres et un WC, ainsi qu'un espace de stockage au grenier.
Vous profitez également d'une dépendance composée d'un atelier avec évier, une grande chambre et une salle d'eau/WC.
Vous serez séduit par le charme de cette maison parfaitement située.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 179 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (6,5 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • véranda (6,5 m2)
    • dépendance (22,5 m2)
    • Placard 1 (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Tout refait peti à petit Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : à afraichir
  • Taxe d'habitation : 743 €
  • Taxe foncière : 977 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2021

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