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appartement à vendre 2 pièces - 35,95 m2 ARZON - 56

Ref : 12408

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35.95 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce bel appartement parfaitement situé au 1er étage d'une résidence à proximité immédiate des commerces du port du CROUESTY et à 5 min à pied de la plage du FOGEO.
Il comprend un séjour lumineux avec placard, une cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle d'eau rénovée avec fenêtre, un WC séparé et une chambre lumineuse avec placard.
Accès parking et local vélos commun.
Vous serez séduit par la vue sur le Port du CROUESTY visible du séjour au balcon !
Idéal pour passer de belles vacances en famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,0 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Port

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 331 €
  • Taxe foncière : 424 €
  • Charges de copropriété : 483,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 96,6 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2021

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