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appartement à vendre 4 pièces - 76,71 m2 ARZON - 56

Ref : 12119

409 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390 000,00€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76.71 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

L'équipe Century 21 ARZON vous propose ce duplex entièrement rénové qui vous offre des prestations rares sur la commune.
Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour et une cuisine ouverte aménagée/équipée de 40 m2 au sol. Deux grandes loggias, une avec pleine vue sur le Port du Crouesty et petite vue latérale sur l'Océan, l'autre plein Sud sans vis à vis. Toutes deux sont équipées de puits de lumière. A l'étage une salle de bains avec WC, une grande chambre et une chambre avec mezzanine pour couchages supplémentaire. Accès à la piscine privée de la résidence. Une place de parking privative. Possibilité d'un grand garage de 23 m2 en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • Salle de bains WC (4,0 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • balcon (6,1 m2)
    • balcon (8,4 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Port

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 945 €
  • Charges de copropriété : 1283 €

À proximité

  • Port du Crouesty
  • Plage
  • Golfe du Morbihan

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
237
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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