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appartement à vendre 2 pièces - 13,44 m2 ARZON - 56

Ref : 12150

112 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 13.44 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

ARZON - PORT DU CROUESTY
Venez découvrir cet appartement T2 en duplex de 13,44 m² loi carrez, et 24,23m² totale situé dans une résidence calme, proche de la Plage du Fogeo et du site du Petit Mont.
Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour ouvert avec une cuisine équipée, donnant sur un balcon avec vue sur le Port du Crouesty et une chambre en mezzanine à l'étage.
Ce bien vendu meublé n'attend plus que votre visite ! Rare sur le marché

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Vue globale

  • Surface totale : 24,2 m2
  • Surface habitable : 13,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Séjour Cuisine (7,7 m2)
    • Terrasse (2,1 m2)
    • Chambre (0,9 m2)
    • Placard 1 (0,9 m2)
    • Placard 2 (0,8 m2)
    • SAS (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Port

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe d'habitation : 184 €
  • Taxe foncière : 235 €
  • Charges de copropriété : 298,0 €
  • Fonds de travaux ALUR : 141,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 298,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 610,0 € pour 2021

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