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appartement à vendre 3 pièces - 40,12 m2 ARZON - 56

Ref : 12156

289 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 40.12 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Appartement en duplex idéalement situé dans une résidence au bord de la plage du Fogeo. Il dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un séjour exposé SUD avec kitchenette aménagée et équipée et balcon VUE MER.
Au 1er étage, vous trouverez une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie.
Vous serez séduit par son emplacement et sa vue mer imprenable offrant la perspective de belles vacances en famille.
Vendu meublé avec accès parking commun sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Chambre1 (5,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bain (2,2 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Mezzanine (13,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

imprenable mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Nettoyage façade
  • Taxe d'habitation : 311 €
  • Taxe foncière : 395 €
  • Charges de copropriété : 1620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
289
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762,0 € et 1030,0 € pour 2021

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