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maison à vendre 6 pièces - 187 m2 ARZON - 56

Ref : 12248

924 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 880000€
maison à vendre - 6 pièces - 187.0 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Située au fond d'une impasse calme, à proximité immédiate des commerces et des plages, vous serez séduit par cette belle maison familiale de 190m² habitable établie sur un terrain de plus de 800m² !
Elle comprend 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau-WC avec douche à l'italienne, un grand séjour lumineux exposé SUD de plus de 50m² avec une belle cheminée en pierres, une cuisine indépendante équipée, un grand garage, un coin buanderie et un WC.
A l'étage un grand palier desservant quatre chambres, une deuxième salle d'eau, un WC et un espace de rangement.
Vous profiter également d'une belle terrasse plein SUD et d'un jardin clos et arboré.
Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 807 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Séjour (52 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • palier (13 m2)
    • WC 2 (2 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,6 m2)
    • Chambre2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Chambre 5 (8,8 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Chambre4 (11 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit + pierres
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, toiture, radiateurs, tableau électrique
  • Travaux à prévoir : douche étage, décoration, quelques anomalies électriques, cabanon jardin

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
190
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2930,0 € pour 2021

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