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appartement à vendre 2 pièces - 37,30 m2 ARZON - 56

Ref : 12306

249 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.3 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Arzon-Kerjouanno.
Venez découvrir cet appartement parfait pour des séjours balnéaires, qui vous offre un accès direct à la plage et une vue spectaculaire sur un environnement naturel protégé. Les 37 m² se répartissent de la manière suivante : l'entrée indépendante dessert la pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la terrasse, la chambre dispose d'un vaste placard, la salle d'eau récente vous propose une douche à l'italienne et les WC sont indépendants.. Vendu avec une cave en sous sol.
Cet appartement lumineux offrant de généreux volumes et un espace privatif en extérieur répondra parfaitement à tous vos projets : résidence secondaire en bord de plage, investissement locatif saisonnier ou pourquoi pas résidence principale ? Dépaysement assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Séjour Cuisine (22 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Store-banne

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 369
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34711kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1150,0 € pour 2021

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