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appartement à vendre 3 pièces - 58,32 m2 ARZON - 56

Ref : 12351

309 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.32 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

ARZON. PORT DU CROUESTY.
Situé à 500 mètres de la plage du FOGEO, venez découvrir cet appartement en duplex, de près de 60m² avec vue exceptionnelle sur l'entrée du Port et la Baie de QUIBERON !
Il comprend un séjour exposé EST/OUEST avec cuisine aménagée et équipée , une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une grande terrasse exposée OUEST avec VUE.
A l'étage une belle mezzanine, une chambre avec salle d'eau/WC avec vue sur le PORT.
Garage en sous-sol pour compléter ce bien.
Vous disposez d'un accès au parking commun sécurisé et local vélo.
Parfait pour un pied à terre en bord de mer !
Ravalement de façade réalisé cette année.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (23,2 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Chambre 1 (6,2 m2)
    • Placard 1 (0,4 m2)
    • Placard 2 (0,6 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
    • Placard 3 (0,7 m2)
    • Salle d'eau WC (3,9 m2)
    • Mezzanine (9,2 m2)
    • Placard 4 (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer/Port

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 617 €
  • Charges de copropriété : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2021

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