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maison à vendre 5 pièces - 103,60 m2 ARZON - 56

Ref : 12418

787 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
maison à vendre - 5 pièces - 103.6 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Parfaitement située au calme d'une impasse entre le BOURG d'ARZON et PORT NAVALO, venez découvrir cette belle maison de 103m² construite en 2000 sur une parcelle de plus de 600m² avec possibilité d'agrandissement.
Elle dessert au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux exposé SUD-OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec point d'eau et système de pompe à chaleur.
A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profitez d'un beau jardin arboré sans vis à vis et piscinable, ainsi que d'une belle terrasse exposée SUD-OUEST.
Prête à être habitée, elle vous séduira par son emplacement et son potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée Couloir (10 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Placard 1 (0,7 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • palier (2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit + pierres
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe d'habitation : 855 €
  • Taxe foncière : 1046 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021

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