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maison à vendre 5 pièces - 98,19 m2 ARZON - 56

Ref : 12461

546 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
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Description

Au cœur d'un village typique du golfe du Morbihan, venez découvrir cette maison des années 70 édifiée sur un terrain de 982m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon séjour avec sa cheminée, une chambre avec placards et point d'eau, un WC, et un garage de 27m². A l'étage, trois chambres avec placards, et une salle de bains avec un WC. Vous disposez d'une terrasse exposée ouest et d'un grand jardin clos.
Emplacement privilégié à proximité des sentiers côtiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,2 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Surface terrain : 982 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • garage (27 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 996 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38781kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3450,0 € pour 2021

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